대전일보DB 핵심지를 중심으로 상승세를 이어가는 충청권 부동산 시장이 회복 국면으로 전환될지 관심을 모으고 있다. 충북 청주, 세종 지역의 아파트 가격이 반도체 산업 수혜 지역과 각종 교통 호재 등으로 오르면서 인근 지역도 미래가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 그러나 종합부동산세(종부세) 중과 기조가 유지되면서 여전히 투자 장벽이 높고, 정부의 매수 수요 회복책이 없으면 지역 내 양극화가 발생할 수 있다는 우려도 제기된다. 12일 한국부동산원에 따르면 지난해 청주 흥덕구 아파트 매매가격 골드몽 지수는 총 2.31% 상승했다. 이는 청주(1.1%)는 물론, 충북 지역 전체 집값 상승률(0.45%)을 뛰어넘은 값이다. 지난해 세종 지역 아파트 매맷값도 총 1.96% 오르는 등 상승 기조를 이어가고 있다. 지난해 3월까지 하락세였던 세종의 집값은 4월 0.28%, 5월 1.63%씩 각각 올랐고, 이후에도 큰 낙폭 없이 상승했다. 릴게임신천지 또 지난달 대전 지역에서도 유성구가 5개 자치구에서 유일하게 0.1% 올라 일부 회복세를 보였다. 지역 부동산 업계에선 산업과 교통 호재가 해당 지역의 매맷값을 끌어올린 것으로 보고 있다. 반도체 사업체들의 투자가 잇따르고 있고, 충청권 광역급행철도(CTX) 등 철도 개통까지 예고되면서 매수 수요가 몰렸다는 오징어릴게임 분석이다. 이로 인해 핵심지뿐만 아니라 인근 지역의 부동산 시장 활성화까지 기대되고 있는 상황이다. 실제 청주 흥덕구의 경우 기존 SK하이닉스 청주 1-4캠퍼스가 위치해 있으며, 고대역폭메모리(HBM)를 집중 생산하는 '청주 M15X팹'도 올 초 가동 예정이다. SK하이닉스의 투자로 반도체 기업들도 늘어났고, 일자리를 바다신2게임 찾은 청년층이 유입돼 집값 상승을 견인했다는 게 부동산 업계의 설명이다. 이와 함께 최근 민자적격성조사를 통과한 CTX 사업도 지역 부동산 시장에 파급 효과를 줬다. 청주와 대전, 세종 모두 역세권이 형성될 수 있다는 기대감에 인근 지역 부동산값도 함께 상승한 것이다. 다만 이 같은 호재가 인근 지역의 집값 상승엔 제한적 바다이야기예시야마토게임 으로 작용할 것이라는 목소리도 나온다. 정부의 각종 규제가 여전히 지역 부동산 수요 상승을 억제하고 있기 때문이다. 대표적으로 다주택자 종부세 중과 체계가 있다. 행정안전부는 올해에도 다주택자 종부세 중과 체계를 유지했는데, 세금 부담이 존재한다면 지역 부동산 투자 수요는 더욱 떨어질 수밖에 없다. 이로 인해 지역 내부에서도 부동산 시장 격차가 벌어지는 양극화까지 우려되고 있다. 지역 부동산 업계 관계자는 "정부의 반도체 산업에 대한 적극적인 지원과 교통 인프라 확대까지 겹치면서 수혜지를 중심으로 부동산 시장이 활성화되는 분위기"라며 "그러나 매수 수요가 낮은 다른 지역 부동산을 활성화하지 않으면 내부에서도 똘똘한 한 채 현상이 발생할 수 있다"고 말했다.